Simulateur CEA

Le Compte Épargne en Actions (CEA) permet d'investir en Bourse de Tunis tout en déduisant vos versements de votre revenu imposable. Simulez votre économie d'impôt, votre capital final et comparez avec l'épargne bancaire.

Avantage fiscal

Versements déductibles du revenu net imposable jusqu'à 100 000 TND par an, dans la limite du minimum d'impôt (gain d'impôt plafonné à 55 % de l'impôt dû)

Blocage de 5 ans

Les sommes versées restent investies 5 ans à compter du 1^er janvier de l'année qui suit le versement ; dividendes et plus-values restent disponibles

Accessible

Ouvert auprès d'un intermédiaire en bourse ou d'une banque, par toute personne physique soumise à l'impôt en Tunisie

Paramètres de simulation

Montant versé (TND)

Déduction limitée à 100 000 TND pour l'année du versement.

Durée de placement (ans) minimum 5 ans

Taux de rendement annuel estimé de votre portefeuille (%) Hausse des cours et dividendes, nette de frais

Repère : le TUNINDEX (dividendes réinvestis, avant frais) a progressé de 9,7 %/an en moyenne de fin 1997 à fin 2025 (10,3 %/an sur les 10 dernières années). Les 8 % proposés par défaut restent en dessous, pour tenir compte des frais et des années de baisse. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Revenu net imposable annuel (TND) après abattements (frais professionnels, situation de famille)

Tranche marginale d'IRPP : 30 %

Pour ouvrir un CEA, contactez un intermédiaire en bourse ou une banque agréés par le CMF →

Patrimoine final estimé avec le CEA

Capital du CEA - + économie d'impôt -

Après - ans, portefeuille à -/an

Détail

Total versé -

Gains du portefeuille -

Capital du CEA à l'échéance -

Économie d'IRPP -

Patrimoine final avec le CEA -

Épargne classique, mêmes versements (TRE 6 %) -

Avantage du CEA sur l'épargne classique -

Rendement annuel équivalent de vos versements économie d'impôt incluse, à comparer aux 6 % de l'épargne -

Épargne classique : intérêts au taux de rémunération de l'épargne (TRE) de 6 %.

Avec CEA ou épargne classique Mêmes versements ; épargne bancaire au TRE de 6 %

Évolution année par année

Tableau d'évolution année par année, montants en TND en fin d'année
Année	Versements	Gains	Capital CEA	Économie d'impôt	Patrimoine avec CEA	Épargne

Montants en TND en fin d'année. Patrimoine avec CEA = capital du CEA + économies d'impôt encaissées en fin d'année.

Recevoir votre simulation par e-mail

Comment fonctionne le CEA ?

Conditions

Toute personne physique soumise à l'impôt et domiciliée fiscalement en Tunisie (salarié, profession libérale, retraité…)
Versements en numéraire uniquement, dans la limite de 100 000 TND par an
Sommes employées pour au moins 80 % en actions cotées, le reste en bons du Trésor assimilables (BTA), ou en parts d'OPCVM respectant ces règles
Blocage de 5 ans à compter du 1^er janvier de l'année qui suit chaque versement

Fiscalité

Versements déduits du revenu net imposable de l'année, sous réserve du minimum d'impôt : l'impôt restant dû ne peut être inférieur à 45 % de l'impôt calculé sans la déduction
Plus-values sur actions cotées exonérées si la cession intervient après la fin de l'année qui suit l'acquisition (sinon 10 % après abattement de 10 000 TND)
Retrait des sommes versées avant le terme : l'impôt économisé devient exigible, avec des pénalités de retard

Barème de l'IRPP (loi de finances 2025)

Barème annuel de l'impôt sur le revenu des personnes physiques
Revenu net imposable annuel	Taux
0 – 5 000 TND	0 %
5 000 – 10 000 TND	15 %
10 000 – 20 000 TND	25 %
20 000 – 30 000 TND	30 %
30 000 – 40 000 TND	33 %
40 000 – 50 000 TND	36 %
50 000 – 70 000 TND	38 %
Plus de 70 000 TND	40 %

Revenus réalisés à partir du 1^er janvier 2025. La contribution sociale de solidarité (0,5 % en 2026) n'est pas comptée dans la simulation.

Hypothèses et sources

Rendement annuel constant, versements en début de période, économie d'impôt encaissée en fin d'année (non replacée)
Épargne bancaire : taux de rémunération de l'épargne (TRE) de la BCT, 6 %
Tous les rendements sont bruts, avant fiscalité
Sources : Bourse de Tunis (CEA), Banque centrale de Tunisie (TRE), loi de finances 2025 (barème IRPP)
Paramètres vérifiés le 03/10/2026

Simulation indicative et non contractuelle. Les rendements passés ne garantissent pas les rendements futurs ; un portefeuille d'actions peut baisser. Consultez un intermédiaire en bourse agréé avant tout investissement.